》》》2024鳳崗鎮中海云麓花園安居房第二階段房源管理規定
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承購人應按有關規定和合同約定，繳納按照整套共有產權住房全部產權建筑面積計算的住宅專項維修資金和物業管理服務費用，并享受相應權利 。不得擅自出租轉借、長期閑置、改變用途、改變房屋結構，影響房屋使用功能和質量安全 。
【2024鳳崗鎮中海云麓花園安居房第二階段房源管理規定】 ?。ǘ┎ㄗ?。
承購人取得不動產權證書達到限售年限的 ， 允許一次性轉讓其所持有的全部產權份額 。承購人可按雙方協商自愿原則轉讓給政府指定代持機構或其他符合共有產權住房銷售對象基本條件的人員 。（共有產權住房銷售對象基本條件詳見《東莞市存量配建安居房處置方案》）
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共有產權住房除承購人購買時申請貸款需辦理抵押登記外 ， 承購人不得以任何形式設立抵押登記及居住權 。
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承購人亡故，其繼承人符合共有產權住房申購條件的 ， 可繼承共有產權住房個人份額；繼承人不符合共有產權住房申購條件的，可按雙方協商自愿原則轉讓給政府指定代持機構或其他符合共有產權住房銷售對象基本條件的人員 。
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承購人取得不動產權證滿5年后 ， 代持機構持有產權份額可進行銷售，承購人可以通過購買代持機構產權份額取得完全產權 。如國家、省、市調整有關共有產權住房政策情況，再結合我鎮實際需要調整相關產權處分政策 。
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承購人及家庭成員在莞購買其他住房（包括商品住房、農房）、報建宅基地自建房前 ， 需退出共有產權住房或取得完全產權 。
