一、申請條件
產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人 ， 依照稅收法律、法規、規章及其他有關規定 ， 在規定的納稅期限內，填報《財產和行為稅納稅申報表》等相關資料向稅務機關進行納稅申報 。
二、辦理材料
《財產和行為稅納稅申報表》兩份
三、辦理地點
可通過遼寧省稅務局各縣區局辦稅服務廳、遼寧省電子稅務局辦理
詳細地點查詢：點此進入
電子稅務局網址：點此進入
四、辦理時間
工作日：上午8:30～11:30，下午13:00～17:00
五、注意事項
1、納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任 。
2、文書表單可在遼寧省稅務局網站“下載中心 ”欄目查詢下載或到辦稅服務廳領取 。
【鞍山房產稅如何申報？ 房產稅的申報】3、稅務機關提供“最多跑一次”服務 。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務機關跑一次 。
4、納稅人使用符合電子簽名法規定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力 。
5、納稅人未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規定承擔相應法律責任 。
6、房產稅按年征收、分期繳納 。納稅期限屬于增值稅納稅人的，比照增值稅的納稅期限辦理;不屬于增值稅納稅人的按季申報繳納 。
7、房產稅由產權所有人繳納 。房屋產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納 。產權出典的，由承典人繳納 。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納 。
8、納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規定辦理申報納稅 。
9、房產稅納稅義務人在首次申報或稅源信息變更時 ， 應辦理“財產和行為稅稅源信息報告” 。
10、稅務機關根據納稅人識別號及該納稅人當期有效的稅源明細信息自動生 成《財產和行為稅納稅申報表》《財產和行為稅減免稅明細申報附表》 。
11、房產稅除困難減免優惠外，其他優惠實行“自行判別、申報享受、有關資料留存備查”辦理方式 ， 申報時無須再向稅務機關提供有關資料 。納稅人根據具體政策規定自行判斷是否符合優惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優惠，并將有關資料留存備查 。
12、增值稅一般納稅人按規定轉登記為小規模納稅人的，自成為小規模納稅人的當月起適用減征優惠，增值稅小規模納稅人按規定登記為一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再適用減征優惠;增值稅年應稅銷售額超過小規模納稅人標準應當登記為一般納稅人而未登記，經稅務機關通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用減征優惠 。
13、營業稅改征增值稅后 ， 房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅;免征增值稅的，確定計稅依據時，租金收入不扣減增值稅額;稅務機關核定房產稅出租的計稅價格或收入不含增值稅 。
14、自2021年6月1日起，納稅人申報繳納城鎮土地使用稅、房產稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環境保護稅、煙葉稅中一個或多個稅種時，使用《財產和行為稅納稅申報表》 。納稅人新增稅源或稅源變化時，需先填報《財產和行為稅稅源明細表》中的《城鎮土地使用稅?房產稅稅源明細表》 。
15、納稅期限遇最后一日是法定休假日的 ， 以休假日期滿的次日為期限的最后一日;在期限內有連續 3 日以上法定休假日的，按休假日天數順延 。
