2024年寧波高新區人才房第一批申購指南（條件+時間）
申購條件
第一批面向重點企業銷售 ， 具體辦法如下：
1．申購對象
在高新區注冊、納稅、實地經營的企業 ， 符合下列條件之一，可參與申購：
?。?）2022年納稅額達到200萬元（含）以上的企業（不含房地產開發企業、金融保險證券公司、股權投資機構），集團公司可采用合并數據；
?。?）2022年納稅額達到500萬元（含）以上且在區內超過3年（含）的銀行、保險、證券公司寧波總部（含寧波分公司和唯一設立機構）；
?。?）2022年納稅額達到100萬元（含）以上的法律、會計、稅務服務機構；
?。?）2020年（含）以來，列入市級及以上各種培育計劃的企業和獲得區先進企業榮譽的高新技術企業；
?。?）上交所、深交所、北交所上市企業；
?。?）國家和省、市、區級人才企業；
?。?）其他經管委會認定的特殊貢獻企業 。
申購方式及受理審核
?。?）企業實行按套申購，申購時須明確套數，原則上申購套數不高于企業員工總數（2023年底參加社保職工人數）的25% 。若實際房源不足，則按申報套數同比例下降 。
?。?）符合申購條件的企業一般須由企業提出申購并辦理相關手續，不得通過關聯企業或第三方進行申購 。集團公司一般須由企業或旗下控股子公司提出申購并辦理相關手續，且控股子公司須在區內工商注冊成立3年（含）以上，實地經營并依法納稅 。
?。?）企業申購分為材料受理（5個工作日）、資格審核（10個工作日以內）、企業名單公示（3個工作日）、統一看房（3個工作日以內）、選房（3個工作日以內）、辦理購房手續（10個工作日以內）六個步驟，具體流程另行制定和通知 。
申購工作具體時間安排
?。ㄒ唬┎牧鮮芾恚鶴?024年03月25日起至03月29日
受理地點：高新區廣賢路997號行政服務大廳G01房票專窗
咨詢電話：87929598 徐老師
?。ǘ┳矢襠蠛耍?024年04月09日前
?。ㄈ┢笠得ス荊?024年04月10日至04月12日
?。ㄋ模┩騁豢捶浚?024年04月12日至04月16日08:30-17:00（統一看房時間段內可直接聯系物業看房）
?。ㄎ澹┏榍┦奔洌?024年04月19日09:30始
?。┍Ｖそ鸞荒桑罕Ｖそ鷂?0萬元/套，須于2024年04月17日17:00前匯入到寧波高新區國庫收付中心（寧波高新區會計核算中心）帳戶，此保證金可抵房款 。保證金支付方與購房主體名稱需一致，選房確認后放棄購買，此保證金不予退還 。
?。ㄆ擼└犢釷奔洌浩笠倒悍恐荒芤淮渦愿犢?，须?024年04月30日17:00前付清全部房款 。如延遲付款 ， 則取消購房資格，保證金不予退還 。
?。ò耍┖賢┒┘八枳柿希悍靠鈧Ц逗?個工作日內持《抽簽房源確認書》（附件1）、營業執照復印件加蓋公章（攜帶原件）、法人身份證復印件加蓋公章、授權(登記）委托書原件（附件2）、受托人身份證原件及復印件、付款憑證等簽訂購房合同，辦理過戶手續 。
?。ň牛┑詼瞬歐可旯菏擁諞慌瞬歐肯凼Ｓ嚳吭辭榭齠? ，具體事宜另行通知 。
選房抽簽地點
高新區創苑路555號 高新區文體中心一樓
抽選房屋流程
寧波高新區第一批面向重點企業銷售住房抽選房屋流程見附件3 。
合同簽訂地點
中介機構：寧波華岳房產經紀有限公司,寧波市鄞州區中興路513號香榭公寓2 C（地鐵一號線、三號線櫻花公園站A出口斜對面，停車不便建議使用公共交通前往）
房源概況
“漲馨苑”人才住房位于高新區丹桂路,近新舟路 ， 2018年交付使用 。目前可銷售房源55套：50-90m2 20套，90-100m2 12套，100m2以上23套 。
“莊和家園”人才住房位于高新區創苑路，2018年交付使用 。目前可銷售房源18套：50-90m2 7套，100m2以上11套 。
“梅芳嘉園”人才住房位于高新區云杉路 ， 2022年交付使用 。目前可銷售房源25套：100m2以上25套 。
“民和家園”人才住房位于高新區云杉路與鎮興路交叉口，2016年交付使用 。目前可銷售房源34套：50-90m2 26套 ， 90-100m2 4套，100m2以上4套 。
“東和雅苑”人才住房位于高新區揚帆路，2018年交付使用 。目前可銷售房源303套：50-90m2 147套，90-100m2 42套，100m2以上114套 。
“梅江西苑”人才住房位于高新區梅景路 ， 2008年交付使用 。目前可銷售房源55套：100m2以上55套 。
房源價格
房源銷售均價為13000元-15000元/ m2 。具體根據位置、樓層、朝向等差價調節系數，實行一房一價 。
點擊下載查看：一房一價表.xlsx
【條件+時間 2024年寧波高新區人才房第一批申購指南】政策來源：寧波高新區財政局 ， 原文http://www.nbhtz.gov.cn/art/2024/3/22/art_1229021956_4371976.html
