過戶手續費議案不能是由賣方出的 。依照法律改變土地權屬和用途的，應該辦理土地變更登記手續 。房屋產權過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也是依照法律應該由賣房人進行承擔 。所以，過戶發生的費用，雙方如果是有約定的按照約定進行繳納，如果是沒有約定的則按照法定進行交納 。一般情況下實由賣方交納個人所得稅、印花稅、營業稅 。
法律依據：【房屋過戶手續費誰出 過戶手續費誰出】《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續 。
過戶手續費議案不能是由賣方出的 。依照法律改變土地權屬和用途的，應該辦理土地變更登記手續 。房屋產權過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也是依照法律應該由賣房人進行承擔 。所以，過戶發生的費用，雙方如果是有約定的按照約定進行繳納，如果是沒有約定的則按照法定進行交納 。一般情況下實由賣方交納個人所得稅、印花稅、營業稅 。
法律依據：【房屋過戶手續費誰出 過戶手續費誰出】《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續 。
