現在的住宅大多是高層建筑 ， 上下樓特別不方便 ， 因此會安裝電梯 。這種住房又被稱為電梯樓，那么電梯房買多少層比較好？需要從多個角度去研究 。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看電梯房公攤面積國家標準 ， 以及電梯房頂樓的房子能買嗎，給有需要的朋友提供參考和建議 。
一、電梯房買多少層比較好
1、空氣質量
從空氣質量的角度來看，電梯房購買12層以上是比較好的，特別是一些臨街的電梯房，靠近馬路，很容易受到灰塵的干擾 。而根據科學統計，工業浮塵一般出現在6層至12層 。所以在干燥的城市9層至11層是不適合居住的，購買12層以上的空氣質量比較好 。
2、視覺效果
電梯房整體的層數比較多，因此選購多少層成了問題 。現在的高層大多都超過了15層，比較高的樓層視野好，能夠看到很遠方，因此售樓顧問都會推薦大樓的1/3到2/3之間的層數 ， 比如說10層到20層，都是比較不錯的 。
3、人體健康
有些人認為，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，因此并不適合購買太高樓層的電梯房，特別是一些患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，更需要謹慎選擇，盡量選擇15層以下的電梯費 。
4、風水角度
從風水角度來看，每一層樓，都有不同的金、木、來水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行 。具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環 。購房者應該根據自己的五行，選擇合適的電梯房樓層 。
二、電梯房公攤面積國家標準
1、在購買電梯房的時候 ， 大家都會比較關心公攤面積問題，這就需要查看相應的國家標準了 。
2、公攤面積其實就是公用分攤建筑面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等 。不同的建筑類型公攤面積的標準也不一樣 。
3、對于電梯房來說，一般是12層-33層的高樓層住房，它的公攤率為14%-24%，高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據建筑規模的不同，高樓層的建筑一般都會在25層－33層之間 。
4、如果電梯房是7層至12層的小高層，那么它的公攤面積普遍是在10%至15%之間 。購房者在購買商品房之后，是需要確認自己需要承擔的公攤面積有多少，看其是否符合國家規定的標準，從而保護個人的利益 。
三、電梯房頂樓的房子能買嗎
很多人買房的時候會糾結，想知道電梯房頂樓的房子能買嗎？其實不同的電梯房樓層，都有各自的優點和缺點，電梯房頂樓也是這樣 。接下來我們一起來看看電梯房頂樓的房子的優缺點吧！
1、電梯房頂樓的優點
（1）電梯房頂樓的價格一般是比較優惠的，因為很少有人會選擇頂樓，因此開發商為了盡快銷售出去，就會高一些促銷活動 ， 比如說降價之類的 。
（2）電梯房頂樓的排水很方便 ， 因為再上面就沒有人居住了，不容易出現下水道堵塞的困擾 ， 方便很多 。
（3）電梯房頂樓的房子視野開闊，通風采光也好，整體的空氣質量也不錯，適合舒適生活 。
（4）電梯房頂樓的房子遠離城市馬路 ， 并且一般還會贈送一個閣樓或者大陽臺，擁有自己的舒適天地 ， 噪音也幾乎沒有 。
2、電梯房頂樓的房子的缺點
（1）電梯房頂樓的房子的電梯設備一般就是設置在頂樓的 ， 因此在運行過程中會發出一些噪音，影響到正常的生活 。
（2）電梯房頂樓的房子也有不足的情況，比如樓板經過了長期的日曬雨淋，時間久了容易出現開裂的情況，甚至還會出現滲水的情況 。
（3）電梯房頂樓如果遇到停電，那就很尷尬了，上下樓的距離比較長，消耗很大的體力 。這對于懶人來說是比較勞累的 。
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