沙河市公共租賃住房輪候配租辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為進一步規范公共租賃住房分配管理工作，建立健全住房保障輪候機制，根據《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令〔2012〕11號)、《河北省保障性住房管理中心關于印發〈河北省保障性住房分配退出管理規范操作指導細則(試行)〉的通知》(冀建保中心〔2015〕1號)《沙河市公租房分配管理辦法》(沙政字[2016]46號文件)等有關規定，結合我市實際，制定本辦法 。
第二條 本辦法所稱公共租賃住房(以下簡稱公租房)輪候房源是指市主城區范圍內集中搖號配租后剩余的公租房 。
第三條 本辦法所稱公租房輪候對象是指在本市申請公租房且未承租公租房的保障家庭 。
第四條 公租房輪候遵循困難優先、誠實信用、公開、公平、公正的原則 。
第五條 沙河市主城區內居民委員會(以下簡稱市受理部門)負責公租房輪候受理工作;沙河市主城區內各街道辦事處、民政部門(以下簡稱市審核部門)負責公租房輪候審核工作;沙河市住房和城鄉建設局(以下簡稱市主管部門)負責本市公租房的輪候、配租、具體實施工作;分配后入住由沙河市住房保障管理服務中心負責 。
第二章 輪候
第六條 公租房輪候實行“受理通告發布，按權限集中申報”的辦法 。
輪候是指由市受理部門受理輪候報名，市審核部門將符合條件的申請家庭交給市主管部門 ， 市主管部門按照輪候評分標準對全部申請輪候的家庭進行評分排序 。
第七條 市主管部門發布受理輪候通告后，有輪候配租意向的保障家庭應在規定時間內向市受理部門提出申請并提交相關證明材料 。經市審核部門審核符合條件的，市主管部門將評分排序結果在市級媒體及市審核部門網站公示，公示時間不少于7日 。公示期間 ， 如有舉報申請家庭申報不實的，市主管部門應會同市審核部門、市受理部門對舉報人舉報的情況進行查證 。公示期滿，對公示無異議或經查證異議不成立的，納入輪候范圍 。申請家庭納入輪候范圍，按照輪候評分標準確定輪候順序 ， 并登記造冊 。
輪候確定輪候順序時 ， 不區分受理時間，只按評分排序 。
第八條 保障家庭申請公租房輪候配租應提交以下材料：
(一)沙河市住房保障資格申請表;
(二)申請人身份證;
(三)符合加分條件的相關證明材料;
(四)其它相關材料 。
第九條 市受理部門在受理輪候申請時，應當對申請材料進行核查 ， 材料齊全的予以受理 ， 并向申請人出具受理回執;材料不齊全的，應書面告知原因以及應補報的材料和補報期限 ， 逾期未補的，視為主動放棄本次申請 。
第十條 公租房每6個月為一個輪候期 。
第十一條 公租房輪候實行積分制，按照積分多少確定輪候順序 。每個家庭的基礎分為30分 。符合下列情況的加分，評分標準如下∶
(一)分值5分：家庭人口評分：按申請的符合保障條件的人口計算得分 ， 2口人(含2口)以下計3分;3口人計4分;3口以上計5分 。
(二)分值20分：年滿65周歲(含)以上的孤寡老人、重大疾病患者、重度殘疾人(殘疾證登記為一、二級);
(三)分值5-15分：第一類住房保障家庭(經民政部門認定的享受城市最低生活保障的住房困難家庭)15分;第二類住房保障家庭(經民政部門認定為低收入家庭的城市住房困難家庭)10分;第三類住房保障家庭(家庭人均年收入在本市上年度城市居民人均可支配收入標準線1.5倍以下(不含上述一、二類)的城市中等偏下收入住房困難家庭，以及在本市穩定就業的新就業職工、外來務工人員以及鄉鎮教師、醫務工作者、引進人才)5分 。
(三)分值10-15分：城鎮最低生活保障家庭計10分、特困人員供養家庭、特困職工計15分;
(四)分值10分：現(退)役軍人 ， 優撫對象，殘疾軍人，烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬，市級以上勞動模范、沙河楷模·道德模范或先進人物，三級殘疾人，四級殘疾人，失獨家庭，因較大災難等特殊情況造成暫時性家庭經濟特別困難的家庭，見義勇為人員(由公安局認定或經市級以上媒體宣傳報道)，參加抗洪救災或支援國內外抗擊疫情人員;
(四)分值5分：市主城區范圍內的公交司機、環衛工人;
(五)每增加一個輪候期(6個月)加4分 。
申請家庭成員中有同時符合不同檔次加分標準的，分值累積計算 。
第十二條 按照上述評分標準，當申請家庭積分相同時 ， 其輪候排序依次按照申請輪候時間、住房保障資格確認時間、申請人身份證載明的出生日期先后確定 。
第十三條 輪候對象因個人原因放棄配租意向小區房源的，其輪候分值核減16分 ， 重新輪候排序(其分值為負數時按退出保障資格處理) 。
第十四條 輪候評分排序認定工作實行“雙審核、雙簽字”制度 。
第十五條 輪候對象的輪候順序每6個月更新一次 ， 并通過市主管部門網站等媒體向社會公布 。
第十六條 輪候期間，輪候對象因個人原因，需暫?；蛲顺鲚喓虻?，應向市主管部門申報，可保留并暫停變更其積分分值 。
第十七條 輪候期間，輪候對象的家庭成員、婚姻、工作等影響輪候排序的因素發生變化的，應當在發生變化之日起30日內，持相關材料到市主管部門辦理輪候信息變更手續 。不再符合住房保障條件的，退出輪候范圍 。
第十八條 輪候期間，因住房、收入發生變化不再符合住房保障條件，或因未按時年審等原因被取消住房保障資格，退出輪候范圍的家庭 ， 如重新取得住房保障資格，應重新提交輪候申請，輪候順序重新認定 。前期輪候次數不再計入輪候積分，取得住房保障資格時間按重新發放的住房保障資格證時間認定 。
第十九條 輪候期間，符合領取住房租賃補貼條件的家庭，可按規定申領住房租賃補貼 。
第三章 配租
第二十條 市主管部門應當根據可分配房源數量、輪候順序等 ， 按下列方式組織選房:
(一)依次自主選房 。即不定期組織輪候對象按照輪候順序依次選房;
(二)其他符合公開、公平、公正原則且在配租方案中明確的方式 。
第二十一條 在輪候配租前，市主管部門應當將可配租房源的數量、面積、戶型、位置、選房方式等情況進行公示，公示時間不少于7日 。并通過微信公眾號等方式通知具備選房資格的家庭參加選房 。
第二十二條 具備選房資格的輪候對象未按時到現場選房的，按放棄本次選房處理 。配租房源由下一輪候順序家庭遞補選房，直至全部房源選完 。雖選定房源，但未按規定辦理相關入住手續的，按放棄本次選房處理，其所選房屋納入下次輪候配租房源范圍 。
第二十三條 選房結果在市主管部門網站、微信公眾號進行公示，公示時間不少于7日 。公示期滿，公示無異議或經查證異議不成立的，由沙河市住房保障管理服務中心與配租家庭簽訂《沙河市公共租賃住房租賃合同》 ， 辦理相關入住手續 。
第四章 附則
第二十四條 《沙河市住房保障資格申請表》等相關示范文本由市主管部門負責制定 。
第二十五條 企事業單位投資的公租房可參照本辦法執行 。
【邢臺沙河市公共租賃住房輪候配租辦法】第二十六條 本辦法有效期一年，自2021年12月7日起至2022年12月7日止 。
