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抵押房產到期如何辦理

經驗知識

抵押房產到期處理方法如下：
1、按合同進行起訴 。房產抵押到期后還未還款銀行按照合同向法院提起訴訟 ， 法院經過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續費后歸業主所有 。
2、到銀行申請延期 。抵押房產到期可以到銀行申請貸款延期 。
【抵押房產到期如何辦理】3、注銷抵押 。房產抵押到期后還清款項抵押到期貸款還清后 ， 可以聯系銀行領取注銷抵押的資料，包括銀行的法人身份證復印件、銀行營業執照復印件、注銷登記申請書、委托書、他項權證等材料 。同時攜帶產權人身份證原件和復印件到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續 。在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力 ， 抵押權并不因抵押期間過期而消滅 。

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