一、《淄博市“交房即交證”實施辦法》：
第一條 為進一步促進我市房地產市場規范健康發展 ， 提高新建商品房辦證效率，保證住權與產權同步，切實保護買賣雙方合法權益 ， 根據有關法律法規，結合我市實際 ， 制定本辦法 。
第二條 “交房即交證”是指開發建設項目綜合驗收合格后，完成建設工程竣工綜合驗收備案的房地產項目，房地產開發企業在向購房人交付房屋的同時交付不動產權證書 。
【淄博購房政策匯總 淄博市買房落戶政策】第三條 本辦法適用于本市行政區域內城市、縣城、鎮總體規劃確定的國有建設用地范圍內新建商品房項目 。
鼓勵已開發銷售但尚未交房的商品房項目按本辦法實施 。
第四條 開發建設項目取得商品房預售許可后，房地產開發企業與購房人簽訂《山東省商品房買賣合同（預售）》時 ， 應當將“交房即交證”作為推廣選擇性條款寫入買賣合同，倡導房地產開發企業與購房人協商選擇使用，逐步引導實現新建商品房“交房即交證”，維護購房人合法權益 。
買賣雙方明確交房即交證的，應當在合同附件中增加代為辦理轉移登記的委托書、約定契稅和登記費等稅費繳存方式及時間 。購房人明確表示不讓房地產開發企業代為辦理“交房即交證”事項的，房地產開發企業應當配合購房人依法辦理個人不動產權證 。
第五條 房地產開發企業與購房人簽訂合同后，應當及時出具零稅率發票給購房人，方便購房人辦理銀行貸款 。購房人辦理銀行貸款后，應當及時將零稅率發票交還房地產開發企業 ， 由房地產開發企業向購房人換開正式發票 。
第六條 房地產開發企業辦理《建設工程規劃許可證》前，應當及時向民政、公安機關申請確定項目名稱和樓門牌編號事項 。民政、公安機關應當及時受理并在規定的時間內完成 。
第七條 開發建設項目單體驗收合格后，房地產開發企業應當及時選擇有測繪資質及能力的公司對項目進行實測 。測繪公司應當在收到相關資料7日內出具項目實測報告 。
第八條 房地產開發企業取得《建設工程竣工規劃核實認定書》后，應當及時向不動產登記機構申請新建商品房項目首次登記 。不動產登記部門應當按承諾的時限完成首次登記 。
因土地、在建工程抵押未能解除導致不能辦理轉移登記的 ， 抵押權人出具同意辦理轉移登記證明后，不動產登記機構方可依法辦理個人不動產權證書 。
第九條 房地產開發企業在約定交房日60個工作日前，應當將轉移登記資料提供通知書送達購房人 。購房人應當按照通知書約定時間，將需要辦理轉移登記的個人資料提交給房地產開發企業 。
房地產開發企業應當及時向不動產登記機構申請不動產轉移登記 。
第十條 房地產開發企業在約定交房日30個工作日前，應當將交房通知書送達購房人 ， 以便購房人提前做好費用結算和驗房等準備工作 。
第十一條 房地產開發企業完成開發建設項目竣工綜合驗收備案，具備法定交房條件后，應當及時通知并組織稅務部門及不動產登記機構和金融機構做好現場交房交證準備工作 。
稅務部門及不動產登記機構和金融機構應當綜合運用“互聯網+不動產登記”、電子稅務局、流動服務車、電子簽名、電子證照等設備和技術手段，為提出需求和申請的房地產開發企業及購房人提供現場服務 。
第十二條 房地產開發企業與購房人在約定交房日，完成商品房驗收、交接、費用結算等相關事項后，由房地產開發企業給購房人開具正式購房發票，并協助購房人通過不動產登記機構在現場設置的服務點辦理新建商品房轉移登記 。
購房人商品房驗收合格并符合個人不動產權證辦理條件的，不動產登記機構應當及時打印個人不動產權證，由房地產開發企業當場交付購房人，完成“交房即交證”工作 。
第十三條 鼓勵房地產開發企業在“交房即交證”的同時,根據開發建設項目的實際情況聯動相關單位在交房現場提供水、電、氣、暖、網絡、電視等開戶服務 。
第十四條 鼓勵房地產開發企業在建和新建商品房項目全部達到 “交房即交證”條件 。
第十五條 房地產開發企業應當嚴格履行依法建設、按期交房、主動配合辦理不動產登記等合法義務，積極推進“交房即交證” 。對積極完成“交房即交證”的房地產開發企業，納入房地產行業信用信息評價加分項，記入企業誠信檔案 。
第十六條 自然資源、住房城鄉建設、稅務、民政、公安機關等部門以及金融和其他服務機構應當加強協同合作和信息共享，認真履行各自職責，對承諾辦理事項制定具體實施細則，為企業提供便捷高效服務，縮短工作時限流程 。
第十七條 本辦法自2020年10月21日起施行 ， 有效期至 2025年10月20日 。
二、《關于調整商品房網簽備案有關規定的通知》：
各區縣房管局、各房地產開發企業：為加強我市房地產市場監管，穩定房地產價格，抑制投資投機性需求，建立平穩、健康、發展的長效機制，同時為有關部門提供準確有效數據 。經研究，現對商品房網簽及備案作如下規定：
一、房地產開發企業取得商品房預售許可證后須將相關證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示 。開發企業應當一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售,并及時進行網簽合同備案，嚴禁滯后網簽 。
二、同一項目同一買受人網簽備案多于兩套的，由開發企業提出申請向信息中心報備后方可網簽 。
三、各房地產開發企業應當按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房，網簽備案價格可在預售價格 10％（含 10%）范圍內上下波動，波動幅度超過 10％的，需先辦理預售價格變更手續后再進行網簽 。本規定自 2017 年 4 月 1 日實行，請區縣局盡快通知轄區范圍內的各房地產公司做好調整 ， 有修改預售價格的各公司請盡快聯系信息中心調整備案，以便順利網簽 。
