濟寧經濟適用房5年以上怎么買賣
【濟寧經濟適用房5年以上怎么買賣 濟寧經濟適用房5年以上怎么買賣的】經濟適用住房購買人自取得經濟適用住房房屋所有權之日起滿5年，并繳納政府收益價款后 ， 方可辦理房屋完全產權手續 。
繳納的政府收益價款計算方式為：（稅務部門核定的同區位普通商品住房交易計稅單價—經濟適用住房原購買單價）×50%×經濟適用住房建筑面積 。
溫馨提示：
1.對于已經住滿5年的經濟適用房 ， 業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款 。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可 。
2.出售人需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到其濟寧經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續 。
