一、進入界面
1、 個人身份進入江蘇稅務APP 首頁，點擊界面下方【辦稅】按鈕 。
2、 選擇【發票使用】下的【郵寄代開房租發票】或者搜索欄直接查找【郵寄代開房租發票】，進入郵寄代開房租發票界面 。
二、信息閱讀及確認
1、閱讀代開發票風險提示提醒及政策信息提醒后，選擇“已知悉”，進入下一步 。
2、進行郵資信息確認，勾選已閱讀后，點擊“辦理” 。
三、房源、合同備案申請
1、 進入模塊后，點擊“房源、合同備案申請”模塊進入申請流程 。
2、依據頁面提示，填寫完整房源備案信息、合同備案信息 ， 并上傳附件資料（房產證照片、租房合同、房東身份證正面照片、房東身份證反面照片） 。
注意：
?。?）默認房屋產權所有人為江蘇稅務APP登陸人員，因此需要出租方賬號登陸；【江寧稅務APP郵寄代開房租發票操作指南】
?。?）每種材料只能上傳一張圖片，如果一種材料有多張圖片的話請先將其整合為一張圖片再上傳 。
3、房源備案信息、合同備案信息填寫完成，附件資料上傳完成后，點擊“保存” ， 會彈出提示提醒頁面“承租方非企業時，本模塊暫僅支持代開增值稅普通發票！”，點擊“確認” 。
4、提示“流程已發起成功，請等待局端審核通過后申請開票 ?！秉c擊“確定”，備案流程將會被推送至電子稅務局稅務端 。
四、郵寄代開房租發票申請
1、待稅務人員對房源備案、合同備案申請審核通過后 ， 納稅人即可點擊“郵寄代開房租發票”進入代開申請流程 。
2、 選擇相應的房源信息與合同信息，進入郵寄代開房租發票申請頁面 。
3、按照頁面提示，填寫代開房租發票申請信息，申請填寫完成后，點擊“下一步” 。
五、稅款確認、申請提交
納稅人確認稅款信息后 ， 點擊“確認代開”，按照應繳稅費提示提交后，彈出 “發起審核流程成功，等待審核完成后即可繳款”的提示，納稅人點擊“確定” ， 即可將代開申請發送至稅務端審核 。
六、稅款繳納、完成申請
代開申請審核通過后，納稅人進入稅款繳納頁面，點擊“確認繳款”在線完成稅款繳納 。稅款繳納完成后，等待郵寄打包配送即可 。
