張家港賣舊買新購房契稅補貼辦理流程
辦理流程
申請階段
1.申請人
申請人須為購房人，如所購新建商品住房為家庭成員共有的(含配偶及未成年子女)，須經所有購房者授權確定其中一人作為申請人及補貼款領款人;如所購新建商品住房與非家庭成員共有的，符合條件的購房者應分別申請契稅補貼 。
2.申請時間
申請人購買現房的，應在所購新建商品住房合同備案之日起一年內提交契稅補貼申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格;申請人購買期房的 ， 應在所購新建商品住房辦理不動產權證后一年內提交契稅補貼申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格;如所購新建商品住房的建設單位完成首次登記后的一年內，申請人仍未繳納契稅的，視同放棄補貼申領資格(首次登記情況可在江蘇省政務服務網不動產“蘇小登”模塊查詢) 。
3.申請地點
市行政審批中心(人民中路5號)二樓住建窗口 。
4.申請表領取方式
申請人可在張家港市房產交易服務平臺(網站地址：http://221.224.155.90:20081/)下載契稅補貼申請表、授權同意書等材料，也可在市行政審批中心住建窗口領取以上材料 。
5.申請材料
(1)補貼申請表 。市民“賣舊買新”購房契稅補貼申請表;
(2)身份證明 。申請人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證 ， 未成年子女無身份證的提供出生證明)、戶口本、結婚證/離婚證/單身承諾函(現場核查原件 ， 提交復印件);
(3)所售房源相關憑證 。出售原自有住房的存量房買賣合同復印件、出售原自有住房的不動產權屬登記易主證明原件;
(4)所購房源相關憑證 。新建商品住房的購房合同、契稅完稅證明、不動產權證;
(5)銀行卡 。市民卡或農商行銀行卡(持卡人必須為購房人本人) 。
市行政審批中心農商行窗口可辦理快速開卡業務 。以上材料審核原件，留存復印件，請提前準備好相關材料復印件 。
受理階段
申請人先至售出房源所在地的不動產登記部門開具易主證明;再將申請材料遞交至市行政審批中心住建窗口 。
申請材料符合要求的當場收件，不符合要求的作退件處理，同時一次性告知申請人需要補充完善的材料 。
反饋階段
在申請人提交相關材料并且相關材料齊全的20個工作日內以電話或短信形式告知契稅補貼申請的審核結果 。
兌付階段
契稅補貼申請審核通過后，契稅補貼款原則上于申請人收到審核通過通知后的6個月內支付至申請人提供的市民卡賬戶或農商行銀行卡賬戶內 。
【張家港賣舊買新購房契稅補貼辦理流程】補貼資金由市、區(鎮)兩級財政承擔：經開區(楊舍鎮)區域房產的補貼資金由市財政承擔;其他區(鎮)房產的補貼資金按既定的契稅結算比例由市、區(鎮)兩級分擔 。
