五證齊全會很快就辦下來的，否則就不一定啦 。房產證辦理流程是：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等 ， 在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續 。
(3)辦理完買賣過戶手續后 ， 買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請 。
【一般開發商多久才能辦好房產證 開發商辦理房產證需多長時間】(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證 。
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