區住房保障主管部門應當建立公共租賃住房輪候冊，將經審核符合條件的公共租賃住房申請人按照審核公示通過的時間確定輪候順序，列入輪候冊，并將輪候信息在梅江區政府網站公開 。輪候時間原則上為2年 ， 最長不超過3年 。
一、 公共租賃住房的實物配租輪候排序，按照列入輪候冊時間的先后以及是否屬于優先保障家庭等因素確定，具體排序為：
(一)城鎮分散供養特困人員、低保家庭,見義勇為人員、二級以上(含二級)殘疾人員、復轉軍人、單親家庭、消防救援人員以及享受國家定期撫恤補助的優撫對象等優先保障家庭;
(二)低收入家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭;
【梅州市公租房輪候配租是什么意思 公租房輪候基準時間怎么算】(三)上年度未獲保障家庭;
(四)本年度通過審核的其他家庭 。
同一保障次序中，多人口家庭優先配租 。
輪候2年未獲得實物配租的家庭，應當在第3年予以實物配租，但放棄實物配租的除外 。
依法被征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的 ， 不受輪候限制 ， 優先給予實物配租 。
二、 輪候期間 ， 申請人由于家庭成員、戶籍、收入、財產及住房等情況發生變化，應當在情況發生變化之日起30日內如實向區住房保障主管部門申報 。經審核，申請人不再符合規定條件的，區住房保障主管部門應當取消其輪候資格 ， 并書面告知 。
三、 輪候超過1年的 ， 區住房保障主管部門應當對申請人是否符合規定條件重新審核 ， 申請人應當予以配合 。經審核，申請人仍然符合規定條件的，其原輪候順序不變;不再符合規定條件的，取消其輪候資格，并書面告知 。
四、 區住房保障主管部門會同市住房保障中心根據本年度可供分配的公共租賃住房房源及申請人配租輪候順序情況，制定公共租賃住房配租方案 。配租方案應當明確配租原則、擬配租的申請人類別及各類配租房源數量、租金標準、物業服務收費標準等內容 。配租方案應向社會公布 。
五、 每個符合公共租賃住房保障條件的家庭原則上只能承租一套公共租賃住房 。配租房型與申請人家庭人口相對應，1人家庭分配套間，2人家庭分配一房一廳，3人以上(含3人)家庭分配二房一廳 。具體房型分配原則，以公布的分配方案為準 。
公共租賃住房相應戶型房源不足時 ， 2人以上(含2人)家庭可分配兩套套間 。
六、 區住房保障主管部門根據配租方案，通過抽簽或搖號等方式進行配租，配租結果經公示7日無異議或異議不成立的，確定承租對象，將承租對象相關資料移交市住房保障中心辦理入住手續 。
行動不便的殘疾人、老年人等享有優先選擇出入方便、樓層較低公共租賃住房的權利 。
七、 申請人及共同申請人已居住直管公房，經審核符合公共租賃住房條件，愿意繼續承租該直管公房的，由市住房保障中心視房源和需求等實際情況 ， 將直管公房納入公共租賃住房管理，建筑面積超出保障面積的部分按照市場租金收取;不愿繼續承租該直管公房的，按照規定輪候配租 。
八、 申請人有下列情形之一的 ， 視同放棄配租資格，重新輪候：
(一)未按要求參加抽簽(搖號) ， 或已抽簽(搖號)但放棄所抽得的房源的;
(二)已選定房源但未在規定時間內簽訂租賃合同的;
(三)其他放棄配租資格的情形 。
中等偏下及以下收入住房困難家庭兩次放棄實物配租的，采取租賃補貼方式予以保障;其他申請人從第二次放棄實物配租之日起重新開始申請 。
九、 社會力量投資建設的公共租賃住房，由業主或業主委托的運營管理機構負責配租，并將公共租賃住房配租結果報區住房保障主管部門備案 。
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