【房產二次抵押危害】1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，并且兩次貸款要一起還 ， 所以還款壓力很大 。存在著還不上貸款的風險 。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全 。
2、還款過程不能協商 ， 一旦因為各種原因不能還款 ， 那么銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的余地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間 。
3、貸款能申請到的額度不高，但對于銀行的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，銀行執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信 。會影響以后各種貸款的審批 。
