二手房過戶，買方需要的證件有身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅憑證、如果結婚還需要結婚證，賣方需要的證件有身份證、房產證 。
特別需要注意查看二手房的房屋產權證上登記的房屋的性質、土地的性質、有無被抵押等情況 。
【二手房過戶需要帶哪些證件 二手房過戶需要的證件有哪些】
有一些房屋是禁止上市交易的，如果購買了此類房屋，購房合同可能會被認定為無效，例如被限制轉讓的經濟適用住房、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權證的房屋、違章建筑的房屋 。如果房屋有被設置抵押 ， 則該房屋買賣需要得到抵押權人的書面同意 。
以上是我對這個問題的回答 ， 希望對您有所幫助，謝謝 。
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