佛山交房即交證服務怎么申請？
購房人在商品房銷售階段可以自主選擇委托房地產開發企業辦理“交房即發證”業務，“零跑腿”實現住權和產權同步交付 。新建商品房項目組織購房人進行房屋交付使用前 ， 自然資源部門與政數、住建、稅務等部門聯動 ， 在相關準備工作完成的前提下 ， 核發不動產權證書，實現購房人收房的同時領取不動產權證書 。
辦理流程：
1、房地產開發企業在商品房銷售時，根據購房人需求，統一向自然資源部門申請“交房即發證”服務 。房地產開發企業應分批次為購房人提供“交房即發證”服務，合理確定每批次“交房即發證”總量，不得就該項服務收取購房人費用 。
2、房地產開發企業與購房人簽訂購房合同后，應按照合同約定配合購房人申請辦理預告登記和抵押權預告登記(“雙預告”登記) ， 自然資源部門可以將“雙預告”登記授權不動產登記便民服務點金融機構受理，向購房人頒發不動產登記證明電子證照 。
3、房地產開發企業委托“多測合一”測繪單位開展不動產測繪、權屬調查工作，自然資源部門對不動產權籍調查成果進行審核入庫 。
4、稅務部門提供網上和辦稅服務廳辦稅功能，為購房人在登記前依法完稅 。
5、商品房竣工驗收合格后，房地產開發企業應在申請房屋所有權首次登記的時同步向自然資源部門提交“交房即發證”的服務對象名單 ， 協助購房人提交新建商品房首次轉移登記的申請材料，自然資源部門可以根據工作安排要求房地產開發企業分批次提交購房人的轉移登記申請 。
6、自然資源部門完成房屋所有權首次登記后，應及時對“交房即發證”購房人的轉移登記申請進行審核 。
7、具備上述各項條件后 ， 房地產開發企業交房當天，向購房人頒發不動產權證書 。因存在購房人不愿收房的情況，“交房即發證”的流程應設置“預交房”環節 ， 另外約定正式交付日期開展發證工作，給予購房人充足的時間驗收房屋，購房人確認接收房屋的，房地產開發企業才代為提交不動產登記申請材料交由自然資源部門審核 。
8、鼓勵房地產開發企業在交房即發證的同時 ， 聯動提供水、電、氣、網絡、電視等開戶服務，方便群眾辦事 。
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