房產贈與費用計算為：對于直系親屬之間的贈與，只征收契稅 。非直系親屬之間的贈與按國家規定的3%－5%稅率征收契稅 ， 滿五唯一，則免征個稅 。否則按照差額20%的比例征收個稅 。差額的計算方式為指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等 。
根據《契稅法》第三條的規定，契稅稅率為百分之三至百分之五 。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定 ， 并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案 。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率 。
法律依據：
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五 。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案 。
【房產贈與需要什么手續和費用標準 房產贈與費用如何計算】省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率 。
