人們的財產分為很多種，其中一種是屬于不動產，所謂不動常見的就是房產，如果大家名下有房子，那就有不動產，我國有相關的規定 ， 不動產是需要進行登記的，登記之后就會有一本不動產證，那么不動產證是房產證嗎?一起通過下文來了解一下吧 。
一、不動產證是房產證嗎
不動產證就是房產證 。因為不動產證的法律效力與房產證沒有實質的區別，但是房產證在現在還是有法律效力的，只是不動產證是新的對于房屋所有權的證明憑證 ， 房產證是舊的證明憑證 ， 根據*規定，可以用房產證申請變換為不動產證 。
二、不動產權證和房產證的區別
1、外觀不同
雖然都是大紅書，但是名字不一樣，產權證上加了防輻射標簽，但是產權證不是 。
2、內容不同
房產證的內容包括房屋所有人、房屋位置、房屋性質、登記時間等 。除上述內容外，不動產產權證上還增加了鐳射區和使用時間 。
3、版本不同
【不動產證是房產證嗎 不動產證就是房產證么】原房產證只有一個版本，而新房產證有兩個版本，一個是單一版本，只登記了一個業主的房產 。另一個是綜合版 ， 包含了這個區域的房產主的所有房產 。
4、辦理證件費用不同
辦理房產證的費用需要根據房屋大小和占用土地大小來計算 。在此期間，需要支付兩筆測繪費和制作費 。而且產權證只需要交一次費 。
