2022泉港重點產業企業人才購房補助政策【更新于泉港就業2022.8.26】
為貫徹落實《關于開展“涌泉”行動集聚各類人才在泉創業就業的若干措施》文件要求，加快實施新時代人才強區戰略，打造宜居宜業的環境磁場，促進產業高質量發展，吸引和集聚重點產業企業人才競相涌入泉港就業，現結合我區產業發展導向、剛性住房需求、人才發展規律，制定本辦法：
一、補助對象
在泉港就業且在泉港繳交個人所得稅或社會保險，每年在泉港工作時間不低于6個月的重點產業企業人才，且在泉港購買90平方米及以上的首套或改善型商品住房(不包含二手房)，同時承諾享受購房補助政策后繼續在泉港工作滿5年 。
重點產業企業人才為基礎性人才、專業技術人才、技能人才、經營管理人才，具體包括取得大中專院校學歷證書的畢業生、取得職業資格證書或職業技能等級證書且所取得的證書類型與現工作崗位相匹配的人員(由用人單位認定)、熟練操作工(由用人單位認定)等 。技工院校中級工班、高級工班、預備技師(技師)班畢業生，分別按相當于中專、大專、本科學歷認定 。
二、補助標準
(一)重點產業企業人才按照每平方米600元予以購房補助 ， 其中畢業五年內的大專及以上學歷高校畢業生(以畢業證時間認定)，按每平方米700元予以購房補助 。
(二)重點產業企業高層次人才在《泉港區高層次人才認定及支持政策規定》安居保障待遇的基礎上,再按照層次給予一次性購房補助 。疊加的購房補助具體為第一層次至第七層次分別給予每平方米補助1000元、950元、900元、850元、800元、750元、700元 。其中，省特級、A類人才參照泉州市第一層次人才;省B類、C類人才分別參照泉州市第二、三層次人才 。
(三)重點產業企業人才按“就高從優不重復”原則選擇上述補助標準中的一項進行申請(如夫妻雙方均符合購房補助條件，僅可選擇其中一方進行申請);購房補助(含疊加部分)不超過購房款總額，如購房面積超過144平方米的，則按144平方米予以補助 。
三、補助金審批撥付流程
(一)用人單位確認
申請人填寫《購房補助資金申請表》以下簡稱《申請表》(詳見附件)，由用人單位先行確認 。
(二)房地產企業承諾
申請人到購房所在的房地產企業，房地產企業書面承諾匯入其預售資金監管賬戶的補助金用于折抵申請人的購房款(含首付款)，房地產企業不得要求申請人先行墊付 。
(三)相關部門核驗
申請人或其委托人持《申請表》及個人有效身份證、婚姻證明、戶口簿、勞動合同(需體現工作崗位)、學歷證書(職業資格證書或人才證書或技能等級證書)、近一年在泉港繳納社保滿6個月的證明(社保關系不在泉港的，提供近一年在泉港繳納個稅滿6個月的證明)到相應區直部門辦理確認手續 。
(區工信局聯系電話：0595-87933811.區科技局聯系電話：0595-68166575.區人社局聯系電話：0595-87991800.區住建局聯系電話：0595-27726019)
(四)財政部門撥付兌現
區住建局定期核查申請人是否被列入失信被執行人并將《申請表》報區財政局確認、區自然資源局備案 。區財政局審核確認后，將購房補助金撥付給區住建局，區住建局再撥付兌現房地產企業 。
四、補助金審批撥付流程
(一)購房時間以商品房買賣合同備案時間為準 。購房補助金應在備案后6個月內申請，逾期未申請的視為放棄 。
(二)本辦法實施前已完成商品房買賣合同備案，在文件實施期間注銷合同備案，由原購買人或其直系家庭成員重新備案的，不享受上述優惠政策;若因糾紛被法院解除買賣合同的，應全額退還已領取的購房補助金 。
(三)鼓勵各商業銀行對重點產業企業人才購買首套或改善型商品住房(不包含二手房)提供優惠貸款利率 。
(四)鼓勵房地產項目企業對重點產業企業人才購房開展優惠活動;鼓勵重點產業用人單位對職工購房予以適當補助 。
(五)重點產業企業高層次人才(第一至第五層次)購房，應同時申請泉州市高層次人才安居補助資金并按《泉州市高層次人才安居保障暫行規定》文件執行 。
(六)首套商品住房、改善型住房的認定
1.首套商品住房：根據購房人名下房產情況核定(以家庭為單位 ， 含未成年子女)，購房人名下在我區范圍內無商品住房的，新購商品住房視為首套商品住房(以不動產登記資料查詢結果為準) 。
2.改善型住房(限第二套)：屬于增加住房面積、增加電梯功能等，視為改善性住房 。
(七)已申領購房補助金的購房者，需在辦理住房不動產登記5年后方可轉讓交易;區自然資源局在不動產權屬證明上加注“產業人才住房，五年內不得轉讓交易” 。
(八)不動產登記滿5年后需轉讓交易的，由區自然資源局依據其購房后在泉港累計承諾工作年限情況辦理：累計承諾工作年限達到5年的予以正常辦理;累計承諾工作年限未達到5年而需轉讓交易的，由區自然資源局依據區住建局出具的已退還補助資金的收款憑證辦理 。應退還金額=已發放的購房補助金-(購房補助金總額÷60個月)×在泉港實際工作月數，由申請人退還至指定財政賬戶 。除上述情況外，原則上不受理享受重點產業企業人才購房補助所購住房的轉讓交易申請(法院判決的除外) 。
(九)承諾工作年限以社會保險(職工養老或職工醫保)或個人所得稅繳納累計年限認定，自申請購房補助資金當月起算 。
【泉港區人才購房補助政策咨詢電話 泉港區人才購房補助政策】(十)嚴禁申請人虛報、冒領、套取補助金，若發現虛報、冒領、套取補助金等情況或企業相關人員幫助其弄虛作假的，將依法追繳補助金并嚴肅追究申請人或企業相關人員責任 。
(十一)本辦法所稱重點產業企業為石化規上工業企業、瞪羚企業、省級和國家高新技術企業、省級和國家“專精特新”企業 ， 各企業所獲相應榮譽(認定)稱號應在產業主管部門核驗購房信息時仍有效 。企業名錄庫實行每季度動態更新管理，其中：石化規上工業企業由工信局確認，并牽頭負責建立企業名錄庫;高新技術產業領域和戰略性新興產業領域瞪羚企業、省級和國家高新技術企業由科技局確認并建立企業名錄庫;省級和國家“專精特新”企業由工信局確認并建立企業名錄庫 。我區引進的各類科研院所(由區科技局確認)單位人員購房優惠參照重點產業企業人才執行 。
(十二)其他未盡事宜由區人社局會同區住建局等有關部門解釋 。
(十三)本辦法自印發之日起實施，試行二年 。
附件：重點產業企業人才購房補助資金申請表
