嚴格執行《關于調整住房公積金相關政策的通知》(通金管規〔2023〕1號)文件要求，進一步支持剛性和改善性住房的需求，解決好新市民、青年人等住房問題，支持落實生育政策和人才政策 。
(1)加大對在職職工和新市民、靈活就業人員貸款支持力度，住房公積金最高貸款額度調整為50萬元/人 ， 100萬元/戶 。
(2)符合市委人才辦認定的高層次人才，住房公積金最高貸款額度提高至200萬元/戶 。碩士研究生或高級職稱以上人員，住房公積金最高貸款額度提高至100萬元/人、200萬元/戶 。
(3)享受政府綜合補貼的青年人才在享受政府綜合補貼期間購買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/人、20萬元/戶 。最高貸款額度不超過60萬元/人、120萬元/戶 。
(4)二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/戶;三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加20萬元/戶 。
(5)加大對新市民、青年人以及二孩、三孩家庭租房支持力度 。
(6)支持公積金繳存人用公積金支付購房首付 。
一、完善土地出讓政策
1.科學制定年度住宅用地供應總量，加大改善型住宅用地供應量 ， 優化住宅供應結構;把握住宅用地供應節奏，優化供應時序，分批次公開未來一定時間段出讓地塊詳細清單，適時推出土地入市，引導和穩定市場預期 。
【海安住房公積金貸款條件 南通海安公積金貸款買房能貸多少】2.合理確定土地出讓起始價格，穩定區域地價及房價，確保土地市場平穩有序 。
3.地塊出讓前堅持“規劃先行、配套先行”原則，建立地塊配套設施完善程度與出讓時序相銜接的管理機制 。
二、優化住房價格管理
4.充分尊重房地產企業定價主體地位，給予開發企業在價格申報備案上一定的自主權 。對現房銷售、四層以下住宅及高品質住宅等項目，可由開發企業根據土地出讓條件、開發成本、市場供需等因素合理制定商品房價格，實行告知式價格備案 。
三、加大金融支持力度
5.引導銀行機構對優質房地產企業加大貸款投放力度，合理確定貸款周期，提供優惠利率貸款，積極開展保函業務;支持優質房地產企業發債融資，拓寬融資渠道，滿足優質房地產企業合理融資需求 。
6.重點推進支持房地產開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，為受困房企項目并購提供融資支持;協助重點房企做好到期債券兌付、展期等安排 。
