近期，屢屢出現開發商拿地熱情高漲的新聞，其中最重要的就是樓面價多少多少 。吃瓜群眾看的一愣一愣的，在此解析下樓面價與房價的關系 。
首先 ， 搞清楚，樓面價是什么？樓面價=土地價格/計容面積 。換而言之，就是單位建筑面積分攤的土地出讓價格 。
其次 ， 房價=樓面價*1.85，開發商賣房才不虧本 。這個公式計算稍微復雜，且涉及各地各城具體情況，以實際情況為準 。
最后，根據開發商拿地的樓面價大概可以推算出，未來該區域開發商所售房產均價 。
【樓面價是什么意思 與房價公式簡單記】公式簡單記：房價=樓面價*1.85
