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買房后不辦房產證有什么后果

房產

1、房屋無法轉讓
【買房后不辦房產證有什么后果】房屋買賣、贈與、過戶、繼承都是需要房產證才能辦理轉讓手續的，沒有房產證的房屋會導致繼承合同、贈與合同的無效 。并且對于夫妻而言，房屋產權的劃分一直以來爭議就比較大，再加上房子沒有房產證的話，沒有房產證的房屋同樣也是無法進行分割的 。
2、產權不受法律保護
有房產證的房子其產權就會受到法律的保護，而沒有進行產權登記的后果就是產生物權糾紛后，房主的權益不受到法律保護 。也就是說，沒有辦理房產證的房屋在實質上還是屬于開發商，如果受到欺詐的情況下，購房者可能房錢兩空 。
3、房地產不能更換或出租
即使簽訂了相關合同或協議 ， 也將被視為無效，不受法律保護 。房屋不能質押或典當 。當房屋被拆除時，無法獲得相應的賠償 ， 這也是小產權最大的問題之一 。

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