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按揭期房可以更名嗎

經驗知識

可以 。但是有以下前提：
1、根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶 。因此，房產過戶無論做什么交易，如轉名、交易、贈與等 ， 都要在房貸還清后才能辦理 。房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續 。
2、貸款沒有還清之前，房產的產權不歸還款人所有，是還款人與其欠款銀行共有的 。因此，按揭房要更名必須先付清銀行貸款 。
若付清銀行貸款 ， 則按以下步驟：
1、到按揭房所在當地的房管局進行網簽；
2、帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
【按揭期房可以更名嗎】3、帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；
4、辦理更名手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取按揭房新的產權證；
5、先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
6、繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；

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