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交房后多久能拿到房產證

生活經驗交房

大家在買房的時候 ， 最期盼事情的就是開發商交房，那么在開發商交房以后，多久才能拿到房產證呢，下面就讓經驗啦編輯來為大家簡單的介紹一下吧，希望可以幫助大家答疑解惑 。
一、交房后多久能拿到房產證
一般會約定一個時間，在交付以后，365天內就可以拿到 。如果沒有約定，那么在已經建造完畢的情況下，從簽訂合同的那天開始算90天就可以辦理 。如果還沒有建造完畢，那就要等到交付以后，90天內把這個證件辦理好 。只要是新建的，建造完畢后的3個月內就可以申請登記，如果是進行買賣 ， 30天內就可以申請轉移登記 。
【交房后多久能拿到房產證】
二、新房交房時需要交納哪些費用
1、契稅 。收取的比例并不固定，要以當地的規定為準，一般是4% 。不過也有些地區會按照房子的面積進行計算，如果這是購買的第一套，并且不超過90平米，那么只需要支付1%的費用 。
2、住房維修基金 。收取的比例一般是2%或者是3% ， 可以用房子的價格去乘以這個比例，就可以計算出最終的金額了 。如果房子的價格是100萬 ， 計算出來的金額就是2萬元至3萬元，每個小區的規定都是不一樣的，所以要以實際情況為準 ， 大家可以把這個數據作為一個參考 。
3、其它費用 。在登記的時候 ， 需要支付登記費用，住宅收取80元 ， 非住宅是550元 。另外還需要支付工本費，一本是10元，工作人員會幫忙把具體的金額計算出來，大家只要負責直接交錢就可以了 。
經驗啦編輯總結：有關于交房后多久能拿到房產證的內容 ， 經驗啦編輯就先為大家介紹到這里了，希望能夠給大家帶來一定的幫助 。如果想要了解更多內容，請持續關注經驗啦，以后會不斷更新 ， 盡情期待 。

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