買房子肯定都會有購房合同，這也是利用的一種保障，而且需要辦理貸款的話也是需要用到購房合同的，那么如果貸款的時候，只有購房合同，沒有房產證能不能辦理抵押貸款呢？一起來了解下吧 。
有購房合同能抵押貸款嗎
不能，有購房合同，但么有產權證是不能辦理貸款的，在購買新樓盤的房子時，一般是先簽訂合同 ， 然后等房產證下來后再由開發商移交給銀行，二手房就要先辦理房產證，等證件頒發后再和銀行申請抵押貸款 。
申請購房貸款抵押的流程
1、準備材料，首先要準備好申請人的身份信息材料和購房合同或者發票以及銀行近半年的流水單，如果是夫妻共同購買的話需要準備結婚證等 。
2、材料審批 ， 銀行會對申請人提交的材料和申請需求等進行審核，第一個要查詢的就是申請人的個人征信情況 ， 如果是被執行人員和有多次逾期記錄或黑名單人員都是無法獲得銀行貸款的 。
3、簽訂合同，如果申請人符合條件的話，銀行一般都會審批通過 ， 然后和銀行簽訂貸款合同 ， 簽訂的合同還需要進行公證 ， 等待公證過后，銀行就會把貸款劃撥到指定的賬戶 。
辦理房屋抵押貸款的條件有哪些
1、貸款的年限不能高于30年，申請人的年齡男的不能超過55周歲，女的不能超過50周歲 。
2、申請人要必須要提供身份信息材料和房產信息材料 ， 包括身份證、房產證等，而且產權必須清晰 。
3、申請人必須有穩定合法的收入，銀行進半年的流水 。
【有購房合同能抵押貸款嗎】
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