現在房屋類型非常多，比如安置房、商品房等 。那么，你知道商品房和安置房的區別是什么嗎？
一、商品房和安置房的區別是什么
1、一些安置房屬于小產權房 ， 并不一定有土地使用權，而商品房具有安全的房屋使用權和土地使用權 。2、一些安置房有交易限制，要求規定時間內不可以轉賣，而商品房隨時可以上市交易 。3、安置房是拆遷補償的房子，而商品房是開發公司銷售的房子 。
二、安置房選房技巧有哪些
1、區域調查
由于很多拆遷業主都是第一次選購，因此經常把購房區域忽略掉，比方時常會忘記調查附近的環境、配套以及交通方面，在這提醒大家，哪怕在自己很熟悉的區域選房子，也一定要做好區域調查這一環節 。
2、地段選擇
平時生活中，一些拆遷業主都具有地域情結，都不希望在自己不習慣地段選房子，其實這樣并不提倡 。通常情況下，無論居住在什么地方，只要在一個地方待上一段時間就可以熟悉新的環境了 。所以在自己資金足夠的情況下，建議選擇交通方便、配套俱全的地方 。
3、戶型選擇
由于一些拆遷戶原本居住的地方面積較大，因此很多人都會挑選大型房產 。但是尺幅太大的房產會使得整個戶型顯得空蕩蕩 ， 并且太大的戶型需要花很多時間整理，并且各種費用也會大大的增加 。
【商品房和安置房的區別是什么】
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