購買房屋時，契稅是必須繳納的，這是辦理產權證的重要憑據，如果沒有契稅，那么就無法辦理產權證 ， 但是交契稅的時間沒有具體規定什么時候，有些人在買房時就繳納了，也有些會交房時交，那么契稅早交晚交的區別是什么呢？
契稅早交晚交的區別是什么
關系到辦房產證的進度，因為契稅是必須要交的，要是晚交就會影響到辦理房產證的進度，必須要繳納契稅才可以辦理房產證，所以早點交契稅，就可以早拿證 。當然，如果購買的是期房，一般在交房的時候繳納契稅就行 。
【契稅早交晚交的區別是什么】
買房要了解的契稅知識
1、關注契稅率，每個地方的契稅征收標準不一樣，因為現在土地資源緊缺，所以房價偏高，每個地方對契稅的標準也不一樣，在購買房子前，一定要提前了解 。
2、契稅的變化，很多地方會根據當地的經濟和市場的供求來衡量契稅的征收率，從而調控市場，如果房屋面積是90平以下的首套房子，契稅也就在1%左右 。如果是二套或者更大的房子面積繳納的契稅標準也是不同的 。
3、入價了解，當地的稅務局會根據土地的繳納稅收標準來衡量一個合理的入價和標準繳納基數，若果超過了這個入價，那就不建議購買，這些都要在當地進行了解的 。
4、契稅繳納的時間，通常都是先付房屋的首付，然后辦理按揭貸款，等到交房后再繳納契稅 ， 有些是等到貸款下來后，開發商就會馬上通知你去交契稅 ， 契稅一般是繳納在開發商手上 ， 然后再由開發商轉交給國家 。
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