買了房子，大家最為重視的就是房產證了，不過初期準備各種各樣的材料是比較復雜的，而在申辦時就會用到購房的合同 ， 它是辦理房產證的重要材料之一，那白皮合同能辦房產證嗎？一起來看看吧 。
一、白皮合同能辦房產證嗎
【白皮合同能辦房產證嗎】
可以辦的 。這是因為白色皮的合同是開發方未進行備案之前簽訂的，但這份合約仍有法律效力，因此辦理時交由開發方即可 。如果是二手，那么在辦理之前需在開發方處完成更改名字的程序，之后按照流程正常辦理即可 。
二、辦理房產證的注意事項有哪些
1、產權權屬明晰
這一點非常重要 ， 因為很多財產上的糾紛就是因此而起，那么在辦理時就要對權屬問題進行明確的記錄，這樣也可以減輕后續因為房產導致家人不和 。其中，比較常見的關系有共有、繼承或贈與 。共有就是由兩個及以上人共同持有，而后兩者就比較單一 。
2、合同違約
若因為簽約的任意一方因自身原因導致超出產權辦理的期限且超過一年，那么這時可以判定為這一方面違約，那另一方就可以申請補償 。這一點主要出現在賣方違約，因此大家在辦理之前一定要看清合約中日期 ， 這樣也是為了維護自身的利益 。
3、房屋抵押
將房屋作為抵押是很常見的形式 ， 但有時候并不是自己的行為 ， 這樣就可能出現多次抵押的情況，這樣就會損害到業主的利益 。這就要求，在購買之前先前往有關部門查詢下房屋的情況 。
總結：當然，拿到證件后還要注意辨別真偽，注意看上面蓋的印記，而且是獨有的，內頁詳細的記載了房屋的信息 。關于白皮合同能辦房產證嗎以及辦理房產證的注意事項就介紹到這里了，希望以上內容可以幫到大家 。
