在日常生活中，退房事件并不罕見 。那么問題來了，房子貸款還3月了還能退房不？哪幾種情況下可以退房呢？接下來，就讓我來為大家簡單介紹退房的相關知識 。
房子貸款還3月了還能退房不
不能退房 。貸款人從銀行借款 ， 銀行審核通過后把錢轉給開發商，后期只存在貸款者與銀行兩者間的關系，跟開發商是沒聯系的 。并且，通常除了因開發商延遲交房能申請退房之外，其它因用戶自身因素導致的基本是不可能退房的 。
哪幾種情況下可以退房
1、房子套型相差太大
在房子預售過程中，通常會有部分購房者事先按照規劃圖紙來預訂房子 。但是建好之后，往往會造成房子與規劃圖相差較大的情況 。如果合同中未注明處置方式，那么可以直接找開發商進行協商，或讓開發商退房 ， 并由開發商承擔相應的違約責任 。
2、面積差錯過大
我們在購房過程中，往往會簽訂一份購房合同，并且合同上會備注住房面積，如果在交房時發現實測面積跟合同面積差異超過3%，那么購房者可讓開發商退房，并且索要相應的補償 。
3、開發商擅自改變設計規劃
由于圖紙是體現規劃好的，如果開發商在未獲得買房者同意的情況下，私自改變設計規劃，面對此種情況，購房者可以直接要求開發商進行退房處理 。
4、商品房質量有問題
我們在買房過程中，首要關注的肯定就是房子的質量問題 。如果交房以后，購房者發現房品質不達標 ， 那么可委托相關部門進行房子質量的檢測，確實不合格，購房者有理由要求開發商退房 。
【房子貸款還3月了還能退房不】
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