現在大多數的人買房都是會選擇貸款，但是我們知道使用了貸款買房以后，手續辦理以后就是要進行還貸，那么這個時候一定要選擇合適的才行 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下頂名還貸有風險嗎?
頂名還貸有風險嗎
1、首先，頂名還貸很危險，因為 ， 這樣很有可能就是房子是別人的，還款人是你 。那么這樣就變成你花錢買房子給別人住了 。第二就是如果房產證也是你，這個時候還有可能會影響到你購買房子 。
【頂名還貸有風險嗎】
2、其次，房產是以權利登記為準 ， 也就是房產證是誰的，房產就是他的 。風險相對來說也是比較大，他可以違約;房產大漲，他可以不賣給你，這個時候也是只能退還你所交的錢 。你還款又是房主的名字，每月還款額，記著向他要收條 。
3、最后，如果頂名貸款被發現的話，這個時候還有可能會影響到自己的個人的信用，而且以后自己想要貸款的話可以說也是受到影響的 。
貸款買房要注意哪些問題
1、 貸款前不要動用公積金 。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款 ， 那么這個時候你的公積金賬戶上公積金余額就有可能為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，那么也就意味著您申請不到公積金貸款 。
2、在借款一年內不要提前還款 。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，那么這個時候可以將歸還的金額應超過6個月的還款額 。
3、還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行 。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，這個時候也是不要自己硬撐 。一般客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限的申請 。
4、貸款后出租住房不要忘記告知義務 。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋 ， 那么這個時候必須將已抵押的事實書面告知承租人 。
5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押 。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押 。
6、不要遺失借款合同和借據 。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件 。由于貸款時間很長 ， 作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據 。
總結：關于頂名還貸有風險嗎相關內容就介紹到這，頂名還貸這種風險還是比較大的，所以說不建議這種做法 。希望以上介紹對大家有所幫助 。
