在城市高房價的壓力下，許多朋友會選擇返回農村建造房屋，這樣能緩解經濟壓力，也可以改善自家農村的居住環境 。在農村建造房屋前 ， 需要估算建房面積、建房裝修預算等等，那農村建房面積怎樣計算？農村建房要注意什么呢？今天就讓我們帶著這些疑問 ， 一起來了解下相關內容吧！
農村建房面積怎樣計算
首先計算出房屋每層樓使用的、輔助的面積，其次計算每各層樓構造的面積，最后將這每層樓的水平面積的總和相加，即可得出房屋的建房面積 。在計算建房面積時，露臺、臺階、裝飾面、地溝、挑臺等是不計算在內的 ， 這點大家需要注意 。
【農村建房面積怎樣計算】
農村建房要注意什么
1、建房者必須是本村的村集體經濟成員
許多農村村民去城市發展后，就會選擇將農村戶口遷到城市，對于這類朋友，是不可返回農村建房的 ， 即使回農村建了房屋，也無法取得相應合法的產權證，還可能面臨房屋被拆除的問題 。農村建房的要求是，建房者的戶口還在村集體，不違法“一戶一宅”的規定 。
2、要獲得建房批準
在建房前 ， 需向有關單位提出申請，待獲得申請后 ， 才能在宅基地上蓋房子 。若是未取得相關的審批，就開始建造房屋，這屬于違規建筑，即使建好，也是無法辦理房產證等，日后也是會被依法拆除的 。
3、要遵守建房要求
在建房時，不可隨意選擇地方，不可把自建房建在耕地、水源地區、生態保護區等，自建房的選擇需符合當地的土地規劃 ， 需在自家的宅基地上建造 。對于自建房的高度也是有要求的，其高度一般不可高于三層，若打算建造三層以上，需向有關部門提出申請，待審批通過后方可繼續建造 。
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