現在房子的價格是非常高的，導致不少人的存款不足以支付房款，于是這些人就會選擇貸款買房，貸款買房只需要購房者支付一定比例的首付款就能將房產登記在自己名下 ， 而剩余房款可以向銀行貸款來支付，購房者只需要每月按時償還相應貸款即可，那150萬的房子首付和月供要多少呢？下面就隨經驗啦專家一起來了解看看吧 。
一、150萬的房子首付和月供要多少
150萬的房子首付至少要45萬左右，這是按照首套房30%的比例來計算的 ， 而月供就不固定了，會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率和還款方式來變化，譬如說申請30年的商業貸款，貸款利率按基準利率4.9%來執行，等額本息還款月供為5572元 。
二、房子的首付款比例有哪些
1、首套房
貸款購房都是要支付一定的首付款的，具體比例要看所購房屋套數和貸款形式 ， 一般來說申請租房公積金貸款要比申請個人商業貸款要支付的首付款比例更低一些，購買首套房申請公積金貸款 ， 其首付款比例在25%以上，而申請個人商業貸款購買首套房，需要支付30%以上的首期房款 。
2、二套房
【150萬的房子首付和月供要多少】
二套房的首付款比例要比首套房高出不少，譬如說申請住房公積金購買二套房，其首付款比例一般在40%以上，而申請個人商業貸款購買二手房的話，其首付款比例一般都在50%以上 ， 具體比例還會根據不同地區、不同銀行發生變化 。
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