隨著社會的發展，拆遷越來越頻繁了 ， 很多人對拆遷問題也越來越關注，其實為了保證自己的合法權益 。那么，下面經驗啦編輯為大家分享貧困戶老房子必須拆除嗎，以及購買拆遷安置房需要注意什么？
一、貧困戶老房子必須拆除嗎
貧困戶老房子可以不拆的，但是要根據具體情況來決定 。被認定為貧困戶的家庭，拆遷人應當根據原人均房屋建筑面積6平方米標準來計算補償款 。貨幣補償金額，按被拆遷房子的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格來決定 。
一、購買拆遷安置房需要注意什么
【貧困戶老房子必須拆除嗎】
1、明確房屋的土地類型及性質
要注意是屬于集體土地，還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員 ， 用在非自住目的，一定要慎重，因為這樣的土地上房屋，集體組織成員的權益才能得到相應的保護 。如果是非集體組織成員，再拆遷的情況下，可能得不到任何賠償 。
2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼
尤其是現在的“城中村”改造，是由村集體組織進行建造的，對安置對象有一定的限制 。
3、房屋的權利人
確定房子是屬于獨有，還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人同意的情況下，并且在協議上簽字或者是有授權委托書，這樣才能得到法律保護 。
4、相關費用的繳納
這類房屋大多涉及土地取得類型，由劃撥變更為出讓，過戶時需要土地出讓金的補繳 。
文章總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的貧困戶老房子必須拆除嗎，以及購買拆遷安置房需要注意什么的相關內容，希望能給到大家有所幫助 。在購買拆遷安置房的時候，一定要明確房屋的產權人，房屋是否可以過戶等問題 。
