大家都知道在買房的過程中需要扣除公攤面積，不同戶型的公攤面積都不同，今天經驗啦編輯要為大家分享的是兩梯四戶公攤面積多大以及其他一些相關信息，想要了解的朋友不妨和經驗啦編輯一起來看看吧！
一、兩梯四戶公攤面積多大
公攤面積應根據房屋的戶型及面積來計算，通常普通住宅的公攤比例為：多層：8%-15%；小高層：10%-20%；高層：15%-30% 。兩梯四戶的公攤面積比較大，同樣100平方米的房子 ， 兩梯四戶的公攤面積要比一梯兩戶的多6平方米 。
二、公攤面積包括哪些
各產權戶的電梯井、管道井；
樓梯間、垃圾道、配電室；
公攤建筑面積：
設備間、公共門廳、過道、地下室；
值班警衛室、整幢建筑服務的共有房屋、管理房屋 。
2套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻；
外墻及包括山墻墻體的水平投影面積的一半 。
三、非公攤面積
1、屬于人防工程的地下室及半地下室不包括在公攤面積以內 。
2、供出租或出售的固定的車位或專用車庫不包括在公攤面積以內 。
3、整幢樓之外用做公共休憩的區域與設施以及架空層不包括在公攤面積以內 。
四、公攤面積計算公式
【兩梯四戶公攤面積多大】
1、建筑面積=套內建筑面積+公攤面積；
2、公攤面積=公攤系數×套內建筑面積；
3、公攤系數=建筑總公攤面積÷總套內建筑面積；
4、套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積 。
經驗啦編輯總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的兩梯四戶公攤面積多大以及其他一些相關信息 ， 相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注經驗啦網站，經驗啦編輯將一一為你們解答 。
