現如今購房除了有房款及稅費要支付，還需支付物業管理費用 。而我們實際生活中，很多物業與小區業主之間都會發生一些糾紛，一切都是來源于物業費偏高或是物業服務不到位等等，所以導致很多業主停繳物業費 。那么，物業費滯納金可以免交嗎?滯納金有何特點呢?下面我們一起來了解了解吧 。
物業費滯納金可以免交嗎
物業費滯納金是不能免交的，因為這個滯納金是我國行政機關對那些不按期限履行金錢給付義務的人一種懲罰 ， 以新的金錢給付義務的方式來執行 ， 具有一定的法律效益 。另外 ， 這個滯納金的措施能避免國家的利益受到損害，是一種行政管的有效手段 。
滯納金的特點
【物業費滯納金可以免交嗎】
1、法定性
滯納金具有法定性的特性，因為它是由我國法律、法規明文規定的一種款項，無論是個人還是其他的團體都是無權自私對其設立的 。
2、強制性
對違反規定不交滯納金的人，國家將以強制性的執行方式來保障利益不受損 。
3、懲罰性
滯納金通常是對哪些超過規定的期限還為繳款的人，所采取的一種懲罰措施 。
按照滯納金的法定性、強制性以及懲罰性這三個特點，可以看出它只發生在雙方法律地位不平等以及國家行駛公共權力的過程中 。例如，納稅人沒有按照約定的期限繳納相應的稅款 ， 或是扣款義務人沒有按照法律規定的期限來解繳稅款，那么國家則將會滯納稅款那天算起 ， 以日加的方式來收取萬分之五的滯納金 。
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