現在很多業主為了方便出行，都會購買汽車，但同時就會出現停車的問題，如果隨意停在路邊，可能會影響他人，甚至會違章 ， 所以在購房的時候，車位的歸屬權就成了非常關鍵的問題 。那么，地下車位屬于業主還是開發商？購買停車位有哪些需要注意的？下面就跟經驗啦編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、地下車位屬于業主還是開發商
項目規劃范圍內的地下停車?。?有產權證書，同時還能滿足小區全體業主需求的車位是開發商的，反之，就是小區全體業主的，屬于開發商所有的停車位，可以通過出售或出租的方式將產權轉出，但要注意，人防工程改造的地下車位沒有證書，所以只能出租，不能出售 。
二、購買停車位有哪些需要注意的
【地下車位是屬于業主還是開發商】
1、看車位的產權
購買停車位和購買房產是一樣的，首要步驟就是確認產權 ， 一般小區停車位有三種情況，一是明確產權的地下停車場 ， 開發商有權進行出售或者出租，而是地上公共空地上的停車位，這樣的產權一般是屬于全體業主的，所以業主可以自由使用 ， 最后是人防改造的地下停車場 ， 開發商出資建造，但只有出租權，不能出售 。
2、看車位位置
有的小區占面很大，如果車位的位置沒有選好，后期使用的時候，可能需要花費比較多的時間，所以盡量選擇離家近的停車位，還有就是車位的尺寸，如果想要位置大一些 ， 可以選擇柱子邊上的車位 ， 因為這個位置的車位一般都會比較寬敞，上下車也會比較方便，特別適合停車困難的業主 。
編輯總結：以上關于地下車位屬于業主還是開發商 ， 以及購買停車位有哪些需要注意的就介紹到這里了，希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注經驗啦 。
