房產抵押的擔保人的風險有：
1、永久擔保人的風險；
【房產抵押的擔保人有什么風險】2、影響擔保人的貸款額風險；
3、擔保人自愿對負債進行擔保，承擔責任的風險 。
【法律依據】
根據《擔保法》第十八條 ， 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任 。
房產抵押的擔保人的風險有：
1、永久擔保人的風險；
【房產抵押的擔保人有什么風險】2、影響擔保人的貸款額風險；
3、擔保人自愿對負債進行擔保，承擔責任的風險 。
【法律依據】
根據《擔保法》第十八條 ， 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任 。
