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甘南公共租賃住房常見問題解答 甘肅保障性租賃住房( 二 )

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(3)超過政府規定收入限制標準 。
16、哪些行為將解除合同收回公租房?
承租人有下列行為之一的 ， 解除租賃合同 ， 收回公租房 ， 其行為記入信用檔案 ， 5年內不得再次申請：
(1)提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;
(2)轉租、出借的;
(3)改變公共租賃住房結構或使用性質的;
【甘南公共租賃住房常見問題解答 甘肅保障性租賃住房】(4)承租人無正當理由連續空置6個月以上的;
(5)拖欠租金累計6個月以上的;
(6)在公共租賃房中從事違法活動的;
(7)違反租賃合同約定的 。
17、租賃合同終止后一時找不到合適的住房怎么辦?
承租人在租賃合同期滿或終止后 ， 不符合租住條件但暫時無法退房的 ， 可以給予3個月過渡期 。過渡期內按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金 。
18、對應騰退而拒不騰退房屋的怎么處理?
承租人不再符合租住條件 ， 拒不騰退住房的 ， 按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金 ， 并在適當范圍內公告 。必要時申請人民法院強制執行 。
19、公租房可以購買嗎?
在租賃5年期滿后 ， 符合條件的承租人可以購買居住的公租房 。
20、公租房按什么價格出售?
公租房的出售價格以綜合造價為基準 ， 具體價格由物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究決定 ， 定期向社會公布 。
21、購買公租房有什么付款方式?
購買公共租賃住房 ， 可選擇一次性付款或分期付款 。一次性付款后 ， 不再支付租金;分期付款時 ， 未付款面積按照規定交納租金 。
22、購買的公租房可以如何處置?
購買的公共租賃住房可以繼承、抵押 ， 不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易 。抵押值不得超過房屋購買原值的70% 。
23、對騙租公租房的怎么處理?
承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況 ， 騙取公共租賃住房的 ， 解除租賃合同 ， 收回房屋 ， 5年內不得再次申請 。承租期間按公共租賃住房租金標準的3倍計收租金 ， 并依法依紀追究責任 。
24、對出具虛假證明的單位或個人怎么處理?
對出具虛假證明材料的單位和個人 ， 由市公共租賃房管理局提請有關部門依法依紀追究相關責任人員的責任 。
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