1. 首頁 > 生活百科 > >

一般耕地 一般耕地能建房嗎( 二 )

生活百科


生產設施用地是指設施農業項目區內直接用于農產品生產的設施用地 。包括:1.工業作物栽培中的玻璃或纖維板多跨鋼架結構溫室用地等 。2.畜禽舍(含養殖區通道)、畜禽有機物處理、規模化養殖綠色隔離帶等生產設施用地；3、養殖池塘、工業養殖池塘和排水渠道等水產養殖生產設施用地；4、育苗場所、簡易生產護理室(單層，小于15平方米)用地等 。
附屬設施用地是指直接用于設施農業項目輔助生產的設施用地 。包括:1.檢驗檢疫監測、動植物病蟲害防治等技術設施 。設施農業生產所必需的，以及住房所必需的管理用地；2.環境保護設施用地，如畜禽糞便、污水和設施農業生產所需的其他廢物的收集、儲存和處理，以及生物質(有機)肥料生產設施用地；3.設施農業生產所需的設備、原料和農產品的臨時儲存、分揀和包裝用地 ， 應當符合《農村公路》規定的現場道路用地 。
配套設施用地是指大型農業專業人員、家庭農場、農民合作社、農業企業等必須建設的配套設施用地 。從事大規模糧食生產和規模化經營 。包括:干燥場、谷物干燥設施、谷物和農業物料臨時存放處、大型農業機具臨時存放處等 。包括蔬菜種植、煙草種植和護理管理室用地(單層，面積小于15平方米)，用于茶園、橡膠園等農作物種植、臨時烤煙、烤茶、果蔬預冷、葡萄干燥等臨時農產品干燥、臨時儲存、分揀包裝等初級加工設施用地(原則上，面積400平方米不予檢查) 。
3.設施農業用地
設施農用地應當作為農用地管理 。生產設施、附屬設施和配套設施用地直接用于農業生產或者為農業生產服務，其性質為農用地 。按農用地管理，不需要辦理農用地轉用審批手續 。生產結束后，經營者應當按照有關規定進行土地復墾，占用耕地的應當復墾為耕地 。對于工業作物種植，附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模的5%以內，但最多不超過10畝；原則上大型畜禽養殖配套設施用地規模控制在項目規模的7%以內(其中大型畜禽養殖配套設施用地規模控制在10%以內) ， 但最高不得超過15畝；水產養殖附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模的7%以內，但最多不超過10畝 。根據大規模糧食生產的需要 ， 合理確定配套設施規模 。南方種植面積500畝，北方種植面積不足1000畝，配套設施用地控制在3畝以內 。超過上述種植面積規模的，配套設施用地可以適當擴大，但不得超過10畝 。
設施農業用地不包括下列土地:
經營食品儲存、加工和農業機械儲存、維修場所；
農業休閑、觀光和度假場所、各種莊園、酒廠和農舍；
各類農業園區涉及永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工業農產品加工、展覽等用地的建設 。
在這里，我想強調一下基本農田 。基本農田是耕地的一部分 ， 主要是高產優質耕地 。一般來說，劃定為基本農田保護區的耕地是基本農田 。老百姓稱基本農田為“糧食田”和“救生田” 。國家對基本農田實行特殊保護 ， 休閑農業不得占用基本農田(也就是說，符合政策和規劃的 ， 基本農田以外的其他農業用地也是可能的)；嚴禁占用基本農田、挖池塘、植樹等破壞種植條件的行為 。
什么是一般耕地？一般耕地是指用于種植農作物或放牧畜禽的土地 。通常要求土地的肥力、排水、土質等條件達到一定標準，并且沒有明顯的環境污染 。根據不同地區和國家的標準，一般耕地的標準可以有所不同 。在中國，一般耕地的標準是土地利用強度不超過1.2 。
基本農田可以變更一般耕地嗎？

相關經驗推薦