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有償收回11宗地回血2.94億，吃“蚊子肉”的云南城投到底多缺錢？

云南城投近兩年總虧損達到53.64億元 ， 而變賣資產 ， 是云南城投“回血”的常規操作 。
祭出六次“1元轉讓”的操作后 ， 云南城投回籠資金也有了實質性進展 。
“收儲”11地
7月19日 ， 云南城投發布公告稱 ， 公司將于7月26日舉辦2021年第五次臨時股東大會 ， 審議《關于公司下屬公司簽訂〈土地收儲協議〉的議案》 。
有償收回11宗地回血2.94億，吃“蚊子肉”的云南城投到底多缺錢？
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公司旗下三級公司盛璟新城擬與景洪土儲中心簽訂《土地收儲協議》 ， 同意景洪土儲中心有償收回其名下11宗土地 ， 共涉及補償價款2.94億元 。 天眼查顯示 ， 盛璟新城成立于2009年09月02日 ， 主要經營范圍為體育、文化場館、旅游渡假區、景區、景點、會所投資開發 ， 銷售等 。
2018年7月 ， 云南城投控股子公司西雙版納云宇置業有限公司（下稱“云宇置業”）于昆明泛亞聯合產權交易所競得了盛璟新城100%股權 。 現因西雙版納風景名勝區勐罕景區東片區三級風景區規劃調整 ， 景洪市政府將對整個片區進行整體規劃 ， 需收回盛璟新城名下楠景新城項目范圍內的11宗商住地 ， 土地總面積為377.24畝 。
目前 ， 該收儲事項已進入云南城投臨時股東大會決議階段 ， 若議案通過 ， 將為云南城投帶來2.94億元回籠資金 。
在債臺高筑的云南城投面前 ， 這筆資金僅僅是杯水車薪 。 截至2021年一季度 ， 云南城投流動負債超過656億元 ， 其中一年內到期的非流動負債逾122億元 ， 而同期公司經營活動產生的現金流量凈額為10.46億元 ， 遠無法覆蓋其短期債務 。
此外 ， 云南城投近兩年虧損嚴重 。 財報顯示 ， 2020年實現營業收入43.93億元 ， 較2019年下降29.69%；歸屬于股東的凈利潤-25.86億元 ， 近兩年總虧損額度達到53.64億元 。
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6次“1元轉讓”
變賣資產是云南城投求“回血”的一貫操作 。
7月9日 ， 云南城投再次現身云南產權交易所官網 ， 本次掛牌轉讓的是其持有的云南藝術家園51%股權 ， 轉讓底價僅1元 ， 增價幅度為100萬 ， 最終由價高者得 。
資料顯示 ， 藝術家園2020年度實現營收5812.4萬元 ， 凈虧損1.47億元 ， 并在次年前5個月繼續虧損4270.93萬元 。 截至2021年5月底 ， 藝術家園總負債已經超過總資產5.25億元的3倍 ， 達到15.8億元 。
因此 ， 本次交易的受讓方不僅需足額支付產權交易價款 ， 還被要求于2021年底前向藝術家園提供借款 ， 用于向其轉讓方及關聯方清償7.31億元（截至2020年底）存續債務本息 ， 此外的其它債權債務也將由受讓方享受及承擔 。
為了從不良資產中脫身 ， 云南城投此前就曾多次批量出售旗下子公司股權 。
4月9日 ， 云南城投公告宣布擬以公開掛牌及非公開協議轉讓的方式對外出售城投置地、安盛創享、民生喜神等20家下屬公司股權 ， 其中部分股權資產需在產權交易所預掛牌 。
對于云南城投而言 ， 上述20家參股公司并不優質 。 截至2020年12月31日 ， 20家標的股權資產總額195.65億元 ， 資產凈額-22.96億元 ， 2020年度總營收7.13億元 ， 凈虧損17.08億元 。
隨后不久 ， 4月29日 ， 云南城投召開第九屆董事會第八次會議 ， 審議通過了《重大資產出售暨關聯交易預案》等相關議案 ， 擬通過云交所公開掛牌方式出售蒼南銀泰、杭州海威等11家子公司股權 。
不到兩個月 ， 11家子公司股權均順利出讓 。 截至6月19日 ， 云南城投共收到杭州海威、北京房開、蒼南銀泰、杭州云泰、寧波泰悅及平陽銀泰的股權款19.93億元 ， 債權款93.02億元 ， 其中杭州海威、蒼南銀泰、杭州云泰、寧波泰悅已完成股權變更登記手續 。

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