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仙游公租房申請條件2019 2022年度仙居縣公租房相關問題解答( 二 )

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（一）互換 。在雙方自愿的情況下，按照相同戶型或其中一方戶型配置標準進行互換 。互換雙方與受托管理機構重新簽訂租賃合同，互換周期不低于二年 。
（二）重新申請 。承租家庭辦理退房手續并退出原配租住房后，符合準入條件的可重新申請配租 。在等待期內，符合租賃住房補貼條件的，可按規定申請租賃住房補貼 。
問：如何辦理退租？如何續租？
退租手續辦理流程：承租人在物業處填寫《退房申報表》，與工作人員共同對承租房屋進行查驗，結清房租、物業費及水電燃氣等相關費用，交回房屋鑰匙并辦理落戶口遷移等相關手續 。
續租手續辦理流程：租賃期滿需要續租的，承租家庭應當提前3個月按照有關程序提出申請 。經區住房保障管理部門復審符合公共租賃住房條件且未發生違約的，簽訂續租合同 。
問：住公租房應遵守哪些規定？
承租家庭應嚴格按照政策規定及租賃合同約定使用公租房，承租家庭有下列違規使用情形之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）損毀、破壞住房，擅自裝修、改變房屋結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的；
（六）累計六個月以上拖欠租金的；
（七）隱瞞家庭情況或提供虛假材料騙取公共租賃住房的；
【仙游公租房申請條件2019 2022年度仙居縣公租房相關問題解答】（八）違反法律、法規等規定的其他行為 。

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